2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
74.4万円/㎡
前年比+16.8%
吹田市
53.9万円/㎡
前年比-4.6%
ラクシア江坂パークフロント
大阪府吹田市南金田一丁目
/ 南吹田駅 徒歩11分
2006年築 / 13階建 / 35戸 / RC造
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12階 / 66.52㎡の場合
相場
3,768万円
56.6万円/㎡
2,132
3,222
4,313
5,403
AI査定結果
推定相場価格
3,768万円
56.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,222万円〜4,313万円
48.4万円/㎡〜64.8万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月9日
ラクシア江坂パークフロント
3,990万円（60.0万円/㎡）/ 12階 / 66.52㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は60.73万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/07 | 3,990万円 | 60.0万円 | 12階 | 66.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/08 | 4,090万円 | 61.5万円 | 12階 | 66.52㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は55.7万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/07 | ラクシア江坂パークフロント 吹田市南金田一丁目 | 南吹田駅11分 | 3,990万円 | 60.0万円 | 66.52㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2006年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/06 | ネバーランドラルジュ江坂弐番館 吹田市南金田一丁目 | 吹田駅14分 | 3,880万円 | 48.8万円 | 79.47㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/31 | ネバーランド江坂パークプレッソ 吹田市南金田一丁目 | 江坂駅14分 | 3,680万円 | 59.9万円 | 61.39㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 東 | 2005年 | 73戸 | RC |
| 2023/12/31 | シティハウス吹田穂波公園 吹田市穂波町 | 吹田駅9分 | 3,980万円 | 56.6万円 | 70.37㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 66戸 | RC |
| 2024/01/18 | リベールシティ吹田 吹田市穂波町 | 吹田駅9分 | 3,998万円 | 54.3万円 | 73.61㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/16 | レイセニット江坂 吹田市南金田二丁目 | 江坂駅10分 | 3,280万円 | 51.9万円 | 63.2㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 北 | 2002年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/10 | リッツ吹田デュオ 吹田市泉町三丁目 | 吹田駅9分 | 3,280万円 | 46.8万円 | 70.15㎡ | 3LD・K | 6階 / 11階建 | 北 | 2005年 | 40戸 | RC |
| 2022/11/19 | ネバーランド江坂デュースタイル 吹田市南金田二丁目 | 江坂駅9分 | 3,480万円 | 51.6万円 | 67.46㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/16 | クレステージ吹田 吹田市穂波町 | 吹田駅9分 | 3,990万円 | 53.2万円 | 75㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/28 | プラウド江坂サウスマーク 吹田市南金田二丁目 | 江坂駅12分 | 5,280万円 | 72.2万円 | 73.08㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2011年 | 67戸 | RC |
| 2023/08/25 | セントラル江坂EAST 吹田市南金田二丁目 | 江坂駅11分 | 3,280万円 | 45.3万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/04 | プロパレス江坂南レジグランツ 吹田市南金田二丁目 | 江坂駅10分 | 3,630万円 | 56.0万円 | 64.78㎡ | 2SLDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 2007年 | 23戸 | RC |
| 2024/10/08 | クレアシティ江坂eキューブ 吹田市広芝町 | 江坂駅5分 | 5,850万円 | 71.8万円 | 81.52㎡ | 2SLDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2006年 | 63戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で16.8%上昇、吹田市では4.6%下落しています。
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